איך ניתן לקבל יותר מ- 50% מימון במינוף נכס קיים?
היי חברים,
הבנקים היום מאפשרים מינוף של עד 50% מנכס קיים לכל מיני מטרות – והיום אני שמחה
לבשר שבעקבות כניסה של שחקנים נוספים לשוק המשכנתאות, ניתן להשיג מימון גבוה יותר!
אז בואו נעשה סדר מה אפשר
לקבל בבנקים לעומת חברת
ביטוח ואיך בעקבות השינויים
הללו אתם יכולים לבצע עסקאות
בהיקפים הרבה יותר גדולים.
| שעבוד נכס קיים |
בנקים למשכנתאות |
מימון ישיר |
| מטרת ההלוואה |
בד”כ כיסוי הלוואות והחזר חובות או מינוף לרכישת נכס נוסף |
רכישת ציוד לעסק, כיסוי חובות והלוואות, רכישת נכס בחו”ל, רכישת משרד, נכס מסחרי, עזרה למשפחה ועוד |
| אחוז מימון |
עד 50% |
עד 65% |
| פריסת שנים |
רוב הבנקים יאפשרו |
עד 30 שנים ו/או עד גיל 85 |
|
ריביות |
בין 1.5% – 5.5% |
כ- 6% |
| ביטוחי משכנתא (ביטוחי חיים + מבנה) |
חובה |
חובה |
| מסלול הפריים |
עד 33% מסכום המשכנתא |
עד 70% מסכום המשכנתא |
הטבלה מאפשרת לכם השוואה ברורה בין הפרמטרים המרכזיים ביותר כגון פריסת השנים, רמת הריביות, ביטוחי המשכנתא ובעיקר את האפשרות לקבל מימון גבוה יותר באמצעותו ניתן לקבל יותר מ- 50% מימון במינוף נכס קיים!
אגב, עוד דבר נחמד זה מבחינת בירוקרטיה, לבנק כמובן חובה להגיע לחתימות על תיק המשכנתא לעומת זאת נציג של ‘מימון ישיר’ יגיע אליכם לחתימות בביתכם.
אז אם יש בבעלותכם נכס כיום ואתם זקוקים למימון גבוה יותר אתם מוזמנים ליצור קשר בלחיצה כאן ונבדוק יחד האם ניתן למנף אותו!
בהצלחה! 🙂