עדכון מס רכישה 2021

כמדי תחילת שנה אזרחית, רשות המיסים מעדכנת את מדרגות המס החדשות עבור דירות
למגורים ודירות להשקעה וכך למעשה נקבעות מדרגות מס הרכישה.

בשנת 2020 עמדה תקרת הפטור ממס עד סכום של 1,744,505 לדירה יחידה, כלומר כל מי שרכש נכס בשווי של עד סכום זה היה פטור מתשלום מס רכישה. כעת נכון לשנת 2021, ניתן לקבל פטור ממס רכישה ברכישת דירה יחידה עד לשווי דירה של 1,744,505 ש"ח.

DNA-1888

 להלן מדרגות המס המעודכנות:

– שווי דירה של עד 1,747,865 ₪ ש"ח – לא ישולם מס!
– מסכום של 1,747,865 ₪ ועד 2,073,190 ₪ – ישולם מס בגובה של 3.5%.
– מסכום של 2,073,191 ₪ ועד 5,348,565 ₪ ש"ח מס בגובה של 5%.
– מסכום של 5,348,566 ₪ ועד 17,828,555 מס בגובה 8%.
– מסכום שעולה על 17,828,556 ישולם מס בגובה של 10%.

דירות להשקעה

ברכישת דירה להשקעה, כלומר דירה שאינה הדירה היחידה, נשלם מס רכישה בשיעור של 5% מעתה עד סכום של 1,294,770 ₪.
למעלה מסכום זה נשלם בהתאם למדרגות המס בגובה 6% עד 10% משווי העסקה.

לנוחיותכם מחשבון מס רכישה בלחיצה כאן –> http://bit.ly/2DZDFMA

אז כמה זה חוסך לנו?

זוג צעיר שרוכש כיום את דירת החלומות שלו ב 2,000,000 ש"ח היה משלם מס בשנת 2020 בסכום של 8,942 ש"ח!
זאת כמובן לפי חישוב מדרגות המס כך שעד שווי של 1,744,505 ש"ח לא משולם מס רכישה ומעל סכום זה לפי מדרגה 3.5% מס. כעת, אם אותו זוג צעיר רוכש דירה בשווי של 2,000,000 ש"ח, סכום הפטור מעט גבוה יותר ולכן ישלם מס רכישה של 8,825 ש"ח לפי המדרגות החדשות, כאמור חסכון מינורי של כ- 117 ש"ח

כך או כך, לפני שאתם חותמים על חוזה קנייה, מומלץ להוציא לפחות אישור עקרוני אחד מהבנקים ולבוא מוכנים ככל הניתן לכן אני מזמינה אתכם כבר עכשיו להוריד במתנה את מדריך הוידאו שלנו ללא עלות!>>

המדריך כולל 3 שיעורים:
שיעור מס' 1 –  איך להשיג את הריביות הטובות ביותר?
שיעור מס' 2 –  כיצד לבצע מכרז ריביות אפקטיבי?
שיעור מס' 3 מהן העלויות הנלוות למשכנתא? 

אז איך להשיג את התנאים הטובים ביותר במשכנתא? לחצו כאן לגישה מיידית וללא עלות למדריך הוידאו!

 


בהצלחה!