עדכון מס רכישה למשקיעים

אושרה הפחתת מדרגות מס הרכישה לרוכשי דירה שנייה ומעלה!

עד היום עמד שיעור מס הרכישה לדירה שנייה ומעלה על 8% משווי הנכס.

להלן מדרגות המס הרכישה המעודכנות בהתאם להוראות התיקון:

1. על חלק השווי שעד 1,292,280 ש”ח – 5%.

2. על חלק השווי העולה על 1,292,280 ש”ח ועד 3,876,835 ש”ח – 6%.

3. על חלק השווי העולה על 3,876,835ש”ח ועד 5,338,290 ש”ח – 7%.

4. על חלק השווי העולה על 5,338,290 ש”ח ועד 17,794,305 ש”ח – 8%.

5. על חלק השווי העולה על 17,794,305 ש”ח – 10%.

כמה זה חוסך לנו?

ניקח לדוג’ רכישת דירת מגורים (שאינה יחידה) בסך של 2,000,000 ₪:

על חלק השווי שעד 1,292,280 ₪ ישולם מס בשיעור 5% = 64,614 ₪

על חלק השווי העולה על 1,292,280₪ ועד 2,000,000 ₪ ישולם מס בשיעור 6% = 42,463 ₪

סה”כ מס רכישה לתשלום 107,077 ₪

כשלמעשה עד היום היינו מחשבים 8% מס על כל הסכום ולכן היינו משלמים 160,000 ₪ מס.

סה”כ חיסכון 52,923 ש”ח

לפני שאתם חותמים על חוזה קנייה, מומלץ להוציא לפחות אישור עקרוני אחד מהבנקים ולבוא מוכנים ככל הניתן לכן אני מזמינה אתכם כבר עכשיו להוריד במתנה את  –>

המדריך כולל 3 שיעורים:
שיעור מס’ 1 –  איך להשיג את הריביות הטובות ביותר?
שיעור מס’ 2 –  כיצד לבצע מכרז ריביות אפקטיבי?
שיעור מס’ 3 – מהן העלויות הנלוות למשכנתא? 

אז איך להשיג את התנאים הטובים ביותר במשכנתא? 

בהצלחה!